Mua căn hộ Topaz Elite – 8 loại giấy tờ phải chuẩn bị trước giao dịch

Khi mua căn hộ Topaz Elite, bên cạnh vấn đề tài chính hay tìm hiểu kỹ dự án, thì trước khi giao dịch khách hàng phải chuẩn bị những loại giấy tờ cần thiết, để giúp quá trình thực hiện diễn ra thuận lợi, dễ dàng hơn.

 Và dưới đây là 8 loại giấy tờ bắt buộc phải có và có thể cần khi mua căn hộ Topaz Elite. Cùng điểm qua và ghi nhớ bạn nhé!

1/ Giấy chứng minh nhân dân. Bao gồm bản chính và bản sao.

2/ Hộ khẩu. Bao gồm bản chính và bản sao.

Khi mua căn hộ Topaz Elite cần có hộ khẩu, bao gồm bản chính và bản sao

3/ Nếu đã kết hôn thì phải chuẩn bị giấy đăng ký kết hôn, nếu chưa kết hôn thì chuẩn bị giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

4/ Trường hợp là người nước ngoài muốn sở hữu căn hộ Topaz Elite, cần có hộ chiếu còn giá trị và có đóng dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam (và không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao)

5/ Trường hợp khách hàng muốn đứng tên chung sổ đỏ, người đứng tên chung cũng phải chuẩn bị đầy đủ giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu ( gồm bản chính lẫn bản sao) và bắt buột cùng người mua ký vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng căn hộ Topaz Elite tại văn phòng công chứng.

6/ Khi người mua căn hộ Topaz Elite cần thế chấp để vay ngân hàng phải chuẩn bị rất nhiều loại giấy tờ thiết yếu như: Đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay, bản sao giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn, bản sao CMND, hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú). Bên cạnh đó, các loại giấy tờ chứng minh thu nhập, hợp đồng mua bán nhà ở đã công chứng, sổ hồng, thông báo trước bạ, bản vẽ hiện trạng nhà đất…. cũng cần chuẩn bị từ trước.

Khi người mua căn hộ Topaz Elite cần thế chấp để vay ngân hàng phải chuẩn bị rất nhiều loại giấy tờ thiết yếu

7/ Trường hợp người mua căn hộ Topaz Elite vay tín chấp (vay không thế chấp) ở ngân hàng, đòi hỏi có những giấy tờ gồm: CMND hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy xin vay tín chấp, hồ sơ chứng minh công việc (hợp đồng lao động, bảng sao kê lương…)….

8/ Sau khi đã hoàn tất đầy đủ hợp đồng công chứng hợp đồng mua bán nhà, khách hàng phải đến Chi cục thuế cấp quận để làm tờ khai và nộp lệ phí trước bạ. Lưu ý, phần lệ phí trước bạ này được tính là 0,5% giá trị của căn nhà. Và lúc đến cơ quan này khách hàng cũng cần đem chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của mình.

Ngoài những điều trên, khách hàng mua căn hộ Topaz Elite đừng quên:

• Sao y những giấy tờ cần thiết thành nhiều bản để thuận tiện hơn cho các bước thủ tục hành chính.
• Trong quá trình đóng các loại lệ phí, khách hàng mua căn hộ Topaz Elite nên giữ lại biên lai nhằm phòng trường hợp cần thiết dùng đến.
• Lúc đặt cọc, nhằm đảm bảo quyền lợi của mình sau này khách hàng hãy lập thành văn bản và có thể yêu cầu công chứng hợp đồng đặt cọc.

Với các thông tin về 8 loại giấy tờ cần thiết khi mua căn hộ Topaz Elite mà chúng tôi vừa chia sẻ, hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn và có sự chuẩn bị chu đáo cho mình!