Đối với một số người thì mua tài sản đầu tiên như nhà, đất, căn hộ rất dễ dàng và suông sẻ không gặp nhiều trở ngại trắc trở…. tuy nhiên đối với những người mua lần đầu, những cặp vợ chồng trẻ muốn xây dựng tổ ấm cho riêng mình thì không hề dễ dàng, mất thời gian, công sức mà không tìm được nơi an cư như mong muốn thậm chí còn bị lường gạt mất tiền…Để tránh những rắc rối hoặc rủi ro không mong muốn thì hôm nay Hồng Phúc Land chia sẻ cho các bạn những kinh nghiệm hay cách thức mua bán một bất động sản, căn hộ một cách dễ dàng và thuận tiện.
Nhu cầu mỗi cá nhân khác nhau và mức tài chính đáp ứng khác nhau, cho nên điều kiện đầu tiên là xác định tài chính max cần mua, mua không vay ngân hàng hay có vay ngân hàng , nếu vay ngân hàng cần xác định vay bao nhiêu %, các bạn cần lưu ý vay tỉ lệ từ 50%-70% áp lực trả nợ rất lớn trong bối cảnh lãi suất đang cao nhất trong 10 năm trở lại đây. Để không bị áp lực trả nợ các bạn nên vay tối đa dưới 30% ( cái này còn tùy vào điều kiện thu nhập của mỗi cá nhân hoặc nhu cầu sử dụng vốn của mỗi người mà cân nhắc nên vay bao nhiêu?)
Ví dụ : thu nhập cao và ổn định không bị rủi ro mất việc và giảm thu nhập thì các bạn có thể vay với hạn mức cao, hoặc các bạn có kế hoạch sử dụng nguồn vốn kinh doanh đem lại tỷ suất lợi nhuận cao hơn là bạn đi vay.
Còn nếu bạn chỉ có thu nhập từ nguồn làm công ty ( làm công ăn lương) thì bạn nên cân nhắc vay với tỉ lệ càng ít càng tốt.
Rất nhiều bạn trẻ chưa có kinh nghiệm khi mua với phần vay quá nhiều so với tài chính khi bị mất thu nhập có thể mất khả năng chi trả dẫn đến tài sản phải bán tháo hoặc ngân hàng phát mãi.
Trước khi tìm mua nhà hay bất động sản chúng ta cần xác định khu vực cần mua để tránh mất thời gian, vì đặc thù của bất động sản từng khu vực đều khác nhau, việc xác định khu vực cần mua cụ thể là cần thiết, giá cả từng khu vực cũng khác nhau, thậm chí trên cùng một con đường thì giá cả cũng có sự chênh lệch khá lớn hoặc hai bất động sản kế bên nhau cũng có giá khác nhau. Đối với căn hộ thì giá cả được tính theo view, theo tầng, hướng, căn thường, căn góc, tầng đẹp tầng không đẹp…
Ví dụ:
Trước khi đưa ra quyết định lựa chọn 1 căn nhà/ căn hộ phù hợp với tài chính, nhu cầu của nhân/gia đình bạn thì giá cả căn nhà là yếu tố quan trọng đi đến quyết định của bạn.
Làm thế nào để có được căn nhà/căn hộ ưng ý về vị trí, diện tích cũng như bạn mua được với giá cả phù hợp với tài chính mà bạn không bị hố giá ( mua giá quá mắc hơn giá thị trường) để tránh được việc trên trước khi đưa ra quyết định bạn có thể dò giá các căn nhà/căn hộ xung quanh có vị trí gần hoặc diện tích tương đồng với căn nhà bạn cần mua
Khi mua bán một bất động sản pháp lý của một tài sản rất quan trọng liên quan trực tiếp đến giá trị căn hộ. Bạn cần nắm rõ để tránh việc mất mát tài sản có thể xảy ra.
Còn phần tiếp theo...
Thông tin căn hộ tham khảo: >>>> https://hongphucland.com.vn/du-an/the-western-capital-515.html