Khi mua căn hộ Aurora riverside cần lưu ý gì?

Nếu đã quyết định mua căn hộ Aurora riverside làm nơi an cư lạc nghiệp hoặc để đầu tư kinh doanh sinh lời thì khách hàng cần tìm hiểu kỹ mọi thứ từ tính pháp lý, đến chi phí quản lý, hướng căn hộ, số tầng... Điều đó sẽ giúp mang đến một cuộc sống lý tưởng nhất, cũng như dễ dàng mua đi bán lại, cho thuê.

Vậy khi mua căn hộ Aurora riverside chúng ta cần lưu ý những gì?

1/ Số tầng

Khi mua căn hộ Aurora riverside khách hàng nên lựa tầng theo nhu cầu sử dụng và mong muốn của mình

Giống như các dự án khác, khi mua căn hộ Aurora riverside khách hàng nên lựa tầng theo nhu cầu sử dụng và mong muốn của mình. Nếu nhà có người già thì chọn tầng thấp, muốn không quá xa cũng không quá gần để tránh sự ồn ào, bụi, muỗi.. các tầng từ 7 – 15 chính là giải pháp tốt nhất và những tầng trên cùng thường chi phí rẻ hơn, khách hàng được thỏa thích ngắm view thành phố, tận hưởng bầu không khí mát mẻ, cảm giác thư giãn tuyệt vời.

2/ Vị trí căn hộ

Kinh nghiệm cho thấy, khách hàng hãy chọn những căn xa chỗ đổ rác, xa thang máy nhằm hạn chế mùi khó chịu và tiếng ồn ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình. Một căn hộ nằm bên ngoài khu vực công cộng và ít người đi lại sẽ đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư trong cuộc sống.

Đồng thời, ưu tiên những căn ô góc, càng nhiều mặt thoáng càng tốt và hạn chế những căn mà có phòng nào đó bị bịt kín, hoàn toàn không có cửa sổ hướng ra ngoài trời, bởi trong quá trình ở sẽ rất bí bách, khó chịu.

3/ Hướng căn hộ

Khách hàng cần tránh những căn hộ có hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện, vừa xấu về mặt phong thủy, giảm tài lộc của gia chủ và nhiều khi muốn mở cửa ra cho thoáng cũng rất bất tiện. Bên cạnh đó, đừng chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng với cửa ban công, bởi quan niệm từ xưa là sẽ làm cho năng lượng không đọng lại được trong nhà.

4/ Cấp sổ đỏ

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị căn hộ sẽ được tạo điều kiện làm thủ tục xin cấp sổ đỏ

Chủ đầu tư quy định rõ ràng trong biên bản, tất cả khách hàng mua căn hộ Aurora riverside sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị căn hộ sẽ được tạo điều kiện làm thủ tục xin cấp sổ đỏ chung cư ( giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư) trong thời gian sớm nhất. Do chủ đầu tư COTECON và DREAMHOUSE là các đơn vị uy tín nhiều năm trong ngành, được đánh giá cao ở các dự án trướng, vì vậy khách hàng hoàn toàn yên tâm về việc cấp sổ đỏ, nhanh chóng, thuận lợi.

5/ Chi phí quản lý

Như mọi chung cư khác hiện nay ở khu vực quận 8 nói riêng và TP. Hồ Chí Minh nói chung, tại căn hộ Aurora riverside cư dân cũng phải có nghĩa vụ đóng các loại chi phí. Bao gồm: Phí quản lý ( Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh ở khu vực chung, phí sử dụng hồ bơi (nếu có), điện sử dụng thang máy, nước tưới cây xung quanh, sữa chửa thiết bị ở khu vực chung, hệ thống phòng cháy chữa cháy,...), phí bảo trì, phí giữ xe và phí điện, nước, cáp, internet…

Bạn nên tìm hiểu thật kỹ mình cần đóng bao nhiêu, thời gian đóng như thế nào, quy định ra sao để tránh những vướng mắc sau này.

6/ Nhận bàn giao

Mặc dù chủ đầu tư là đơn vị uy tín, song để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho mình khách hàng nên kiểm tra kỹ khi nhận bàn giao căn hộ. Kiểm tra ở đây là kiểm tra mọi mặt từ tường, vách, hệ thống điện, nền nhà, tủ, cửa, đèn chiếu sáng, hệ thống nước, hành lang, khu vực bếp, nhà vệ sinh... xem có bị hư hỏng, lỗi gì không. Nếu tất cả các hệ thống điện nước và các thiết bị trong nhà đều tốt thì tiến hành kí nghiệm thu nhận nhà và sử dụng tem niêm phong khi khóa căn hộ lại.

Lưu ý, trước lúc về hãy đóng tất cả các cửa, tắt các CB tại bảng điện trung tâm, khóa cửa ban công lại, yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước tại đồng hồ…, yêu cầu bàn giao các loại remote, chìa khóa cửa và reset lại mã mới, dán niêm phong lại (yêu cầu cả hai bên ký vào) nhằm ngăn chặn tình trạng đổi, tháo thiết bị.

Trường hợp nhà bàn giao xảy ra lỗi cần tập hợp các thay đổi cần sửa chữa theo bảng:  Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo HĐ, các hạng mục thực tế, yêu cầu, kiến nghị và làm việc lại với đơn vị ban quản lý.