Hướng dẫn quy trình mua căn hộ Topaz Elite

Nắm rõ quy trình cơ bản khi mua căn hộ Topaz Elite sẽ gồm những bước nào, thủ tục ra sao, nên làm việc gì… không chỉ giúp bạn dễ dàng trong việc giao dịch, mà còn tránh những vướng mắc không đáng có, đảm bảo lợi ích bản thân.

Với căn hộ Topaz Elite, quy trình mua bán đều trải qua các bước sau:

1/ Đặt chỗ căn hộ Topaz Elite trước khi mở bán

Số tiền đặt chỗ là 50.000.000 đồng / 1 vị trí căn hộ Topaz Elite

Trước mở bán chính thức, trong khoảng thời gian nhất định Vạn Thái Land sẽ thông báo việc đặt chỗ trước. Số tiền đặt chỗ là 50.000.000 đồng / 1 vị trí căn hộ và nhân viên tư vấn cũng như quản lý sàn cung cấp đầy đủ các thông tin, giải thích thủ tục mua bán căn hộ Topaz Elite cho khách hàng.

Khi đặt chỗ trước, khách hàng có rất nhiều quyền lợi gồm: Giữ được vị trí đẹp và phù hợp, ưu tiên chuyển cọc trong 2h đầu tiên kể từ lúc mở bán, hơn nữa còn được hưởng chính sách ưu đãi cũng như chiết khấu cao nhấ, cũng như có thể lấy lại tiền giữ chỗ nếu không còn nhu cầu mua căn hộ Topaz Elite nữa.

2/ Đặt cọc tiền mua căn hộ Topaz Elite

Tại thời điểm trong và sau khi mở bán căn hộ Topaz Elite, nhân viên tư vấn và quản lý sàn của Vạn Thái Land sẽ hỗ trợ, tư vấn khách hàng đặt cọc. Số tiền đặt cọc là 50.000.000 đồng /1 vị trí căn hộ và với trường hợp khách đã giữ chỗ thì được quyền chuyển tiền giữ chỗ sang đặt cọc.

Lúc này, khách hàng đặt cọc phải đưa giấy chứng minh nhân dân và đơn vị chủ đầu tư làm biên bản giữ chỗ. - Sau 5 ngày nếu không còn nhu cầu mua căn hộ Topaz Elite của Vạn Thái Land nữa khách hàng sẽ được lấy cọc.

 3/ Ký hợp đồng mua căn hộ Topaz Elite

Sau đặt cọc khoảng 5 ngày, việc ký hợp đồng mua căn hộ Topaz Elite sẽ diễn ra. Hình thức hợp đồng gồm: Ký hợp đồng đặt cọc khi dự án chưa hoàn thành phần móng và ký hợp đồng mua bán khi dự án đã hoàn thành xong phần móng. Số tiền thanh toán đợt 1 khi ký hợp đồng và khách hàng nhận hợp đồng trực tiếp hoặc công ty gửi qua bưu điện đến tận nơi ở.

4/ Đóng tiền theo tiến độ

Bộ phận CSKH gởi thư và liên hệ đến khách hàng mua căn hộ Topaz Elite thông báo đóng tiền hàng tháng

Hàng tháng Vạn Thái Land sẽ cập nhập tiến độ xây dựng căn hộ Topaz Elite và nhân viên kinh doanh tiến hành gởi mail hình ảnh thực tế tại dự án để thuận tiện theo dõi, yên tâm hơn. Bên cạnh đó, bộ phận CSKH gởi thư và liên hệ đến khách hàng thông báo đóng tiền, nhằm tránh việc quên, dẫn đến các rắc rối không đáng có.

Nhiệm vụ của khách hàng là phải đóng tiền đúng thời hạn ghi trong tiến độ của hợp đồng và không trễ quá 15 ngày kể từ ngày tới hạn thanh toán. Hình thức thanh toán tùy vào thỏa thuận ban đầu là tiền mặt hay chuyển khoản.

5/ Nhận bàn giao căn hộ Topaz Elite

Theo thời gian cam kết trên hợp đồng, bộ phận bàn giao nhà của Vạn Thái Land làm thủ tục bàn giao căn hộ căn hộ Topaz Elite đã mua bán và bàn giao lại cho khách hàng.

Để đảm bảo quyền lợi của mình, khách hàng cần kiểm tra lại chất lượng và số lượng nguyên vật liệu bàn giao thực tế với bảng nguyên vật liệu trên hợp đồng hay không, có hư hỏng, sai sót gì thì báo lại ngay. Cuối cùng ký nhận bàn giao căn hộ Topaz Elite và dọn đồ về ở.

6/ Hoàn thiện giấy tờ sở hữu căn hộ Topaz Elite

Khoảng 6 đến 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ Topaz Elite, đơn vị chủ đầu tư và khách hàng sẽ cùng nhau đưa đầy đủ hợp đồng, pháp lý, chứng từ, các hồ sơ liên quan đến thủ tục mua bán căn hộ... cho phòng tài nguyên Môi trường. Đồng thời đóng các loại phí liên quan ( Phí trước bạ, cấp giấp chứng nhận, phí cấp địa chỉ số nhà,...)

Trong thời gian tiếp theo, khách hàng đóng % số tiền còn lại cho Vạn Thái Land và nhận sổ hồng khi có thông báo.