Hồi hộp chờ đợi sức nóng từ Vincity

Nếu những quý đầu năm, doanh nghiệp nhà đất đua nhau bung hàng dự án mới, thì đến nay đa số tung ra những căn hộ cuối cùng với những ưu đãi hấp dẫn. Điển hình có dự án Lavita Kiến Á mở bán giai đoạn 2 sau khi tất toán hơn 190 căn nhà phố giai đoạn 1, hay Tập đoàn Hưng Thịnh cũng ra mắt những căn hộ cuối tại dự án Lavita Charm vào ngày 14/09.

Nhìn chung, mức giá đợt chào bán cuối năm dao động từ 700 triệu đồng – 3.5 tỷ đồng cho một căn hộ chung cư (từ 1-3 phòng ngủ), con số chi trả để sở hữu một căn biệt thự trong khoảng 5.5-17 tỷ đồng. Trong đó, nổi bật có dự án Vincity quận 9 với mức giá tương đối cạnh tranh chỉ từ 700 triệu đồng/căn 1 phòng ngủ. Được biết, VIC dự kiến ra mắt dự án vào tháng 6/2017, tuy nhiên sau đó đã dời ngày mở bán, hiện Tập đoàn đang cấp rút để bung hàng vào khoảng giữa tháng 10 năm nay. Theo thông tin từ phòng kinh doanh dự án, hiện dự án đã có nhiều khách hàng đặt chỗ dự án.

Về mức độ phân bổ, nhìn chung thì khu Đông vẫn chiếm ưu thế, song khu Nam và trung tâm thành phố trong đợt chào bán tháng 9 này cũng khá sôi động với những dự án được điểm mặt như: Lavida Plus, Cityland Park Hills, Lancaster Lincoln…

Tại phân khúc chung cư, có thể nói tính đến thời điểm hiện tại ưu thế giá cả vẫn thuộc về dự án Vincity quận 9 của Tập đoàn Vingroup (VIC), khi mà mức chi trả chỉ từ 700 triệu cho căn hộ 1 phòng ngủ, từ 900 triệu cho căn 2 phòng ngủ và con số đối với căn hộ 3 phòng ngủ tầm 1.3 tỷ đồng. Được biết, dự án có tổng diện tích đạt 300 ha, gồm hơn 100,000 căn hộ với mật độ xây dựng khoảng 30-40%, tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển. Thời gian nhận nhà dự kiến vào tháng 12/2018.