Đầu tư sinh lời từ căn hộ hạng sang trung tâm quận 1

Cuối tháng 8, Đài CNBC (Mỹ) đăng bài chia sẻ của Rick Nayar về nguyên tắc khi đầu tư vào bất động sản cho thuê. Rick Nayar là nhà đầu tư thành công trong lĩnh vực mua bán các căn nhà cho thuê theo hình thức Airbnb (giải pháp chia sẻ căn hộ theo phương thức Uber). Từ năm 2003 đến nay, ông Rick đã mua, cho thuê, bán lại hơn 1.000 căn nhà nhiều loại. Hiện, ông điều hành Công ty bất động sản Orlando tại Florida (Mỹ).

Đúc kết từ kinh nghiệm cá nhân, ông Rick Nayar đã chỉ ra những nguyên tắc đầu tư giúp ông thành công trong lĩnh vực thuê nhà hình thức Airbnb.

Tại Việt Nam, The One Saigon nằm trong số các dự án hoạt động theo hình thức Airbnb. Đại diện chủ đầu tư cho biết, The One Saigon được vận hành theo nguyên tắc của Rick Nayar chia sẻ. 

Vị trí đẹp

Vị trí dự án đóng vai trò quan trọng giúp bất động sản tăng giá. Nguyên tắc này ứng với khu vực trung tâm quận 1 (TP HCM). Theo đại diện chủ đầu tư, giá đất tại quận 1 đang tăng, đặc biệt khi các tuyến phố đi bộ và hệ thống metro sắp đi vào hoạt động.

Tại khu vực này, tòa nhà The One Saigon giáp ba mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm, Ký Con, Đặng Thị Nhu. Công trình có hệ thống tiện ích cao cấp, thu hút nhiều nhà đầu tư. Từ đây, cư dân mất chưa đầy một phút đi bộ để đến chợ Bến Thành. 

Bắt đầu đúng khả năng 

Đây là một trong những nguyên tắc khi đầu tư của Rick. Từ nguyên tắc này, The One Saigon giới thiệu 8 căn loft- penthouse kết hợp căn “loft” thông tầng 19-20 của tòa nhà và “penthouse” là biệt thự áp mái... Hiện nay, các loại căn hộ penthouse hay duplex đòi hỏi khoản đầu tư quá lớn, thì loft - penthouse là lựa chọn phù hợp bởi các căn dạng loft- penthouse có tính linh hoạt về diện tích, chi phí, dễ thu hút sự chú ý của người mua và người thuê.

Các căn dạng loft- penthouse có tính linh hoạt về diện tích, chi phí, dễ thu hút sự chú ý của người mua và người thuê.

Loại căn hộ loft penthouse này của The One Saigon có không gian rộng 70-90m2 đủ chỗ cho nhiều người và dễ dàng “tuỳ biến” theo sở thích, với tầm nhìn tuyệt đẹp và thoáng rộng.

Hiệu quả đầu tư

Hiệu quả khi khai thác cho thuê là yếu tố nên được tính toán nếu muốn duy trì tài sản đầu tư lâu dài. Với phương pháp cho thuê căn hộ hình thức kinh tế chia sẻ - Airbnb, khách hàng có tiềm năng thu lời cao gấp ba lần so với cách cho thuê truyền thống.

Các căn hộ dự án The One Saigon được trang bị nội thất cao cấp.

Căn loft penthouse của The One Saigon với nhiều tiện ích hiện đại, được vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn năm sao, đang hoạt động cho thuê Airbnb. Theo đại diện chủ đầu tư, khi hoạt động theo hướng này, căn hộ loft penthouse có tỷ suất sinh lời 8-10% mỗi năm trên số tiền được đầu tư.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Loft penthouse tạo ra không gian sinh hoạt thoải mái cho 3-4 người nên được nhiều du khách lựa chọn để trải nghiệm cuộc sống homestay với tiện ích khách sạn năm sao. Tại The One Saigon, các căn hộ cho thuê thông qua Airbnb thường đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95%.

Xét về hiệu quả đầu tư, The One Saigon là dự án đã hoàn thiện, cư dân của The One Saigon được cấp sổ hồng vĩnh viễn nên dễ dàng vay vốn từ ngân hàng và hưởng lợi nhuận ngay khi được bàn giao căn hộ.

Không tốn chi phí để nâng cấp căn hộ 

Các loft penthouse của The One Saigon được trang bị nội thất cao cấp. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể khai thác ngay sau khi mua mà không cần tốn thêm chi phí phục vụ khách thuê. 

Dựa vào những nguyên tắc đầu tư bất động sản của Rick, đầu tư sở hữu căn loft penthouse của The One Saigon có tiềm năng sinh lời cao và dễ dàng tạo lập thành nhiều tài sản cho thuê nên được nhiều nhà đầu tư cân nhắc.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, The One Saigon cho khách hàng giữ chỗ có hoàn lại 100%. Trong dịp mở bán đợt này, ngoài mức chiết khấu lên đến 6% chủ đầu tư còn tặng trọn bộ nội thất cao cấp trị giá 300 - 500 triệu đồng cùng nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách mua căn hộ.

Lạc Thảo