Chung cư có mất giá sau hàng loạt vụ cháy?

Lo lắng, e dè là tâm lý chung của khách hàng

Sau các vụ cháy nổ gây thiệt hại không nhỏ về người và của, nhiều người nhận định người mua nhà sẽ không còn mặn mà với chung cư và giá căn hộ sẽ giảm trong thời gian tới. Thực tế chứng minh đã có không ít người mua bắt đầu hoang mang, e dè vì lo sợ dự án không đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ.

“Sau thời gian lựa chọn và chuẩn bị kinh tế, vợ chồng tôi sắp đặt cọc mua một căn hộ chung cư, thì xảy ra thông tin về nhiều vụ cháy lớn, khiến chúng tôi rất lo lắng, không biết có nên mua chung cư hay tích góp thêm tiền để mua nhà mặt đất cho an toàn” - anh Văn Quân (Hà Nội) cho biết.

Không ít người mua cũng có cùng tâm lý như vợ chồng anh Quân, lo lắng thì vẫn lo lắng nhưng với điều kiện kinh tế có hạn cũng khó để lựa chọn loại hình nhà ở khác để an cư. Để có thể hóa giải tâm lý này của khách hàng, các chủ đầu tư đang bước vào cuộc chạy đua mạnh mẽ, nhằm đưa ra những giải pháp cho công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các dự án của mình. Tuy nhiên, theo các chuyên gia hệ thống phòng cháy chữa cháy phải được lắp đặt ngay từ lúc bắt tay vào xây dự án chứ không phải "mất bò mới lo làm chuồng" như hiện nay.

Căn hộ cao cấp vẫn hút khách – Đâu là nguyên nhân?

Theo báo cáo của một số công ty nghiên cứu thị trường, thị trường BĐS quý 1/2018 ghi nhận, số lượng căn hộ mở bán là 9.503 căn và có 9.260 căn được tiêu thụ, tăng 4% so với quý trước và 26% so với năm trước. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, sức mua của những căn hộ ở phân khúc bình dân, trung cấp và những chung cư có công tác PCCC chưa được quan tâm đúng mức mới có xu hướng giảm. Đối với phân khúc căn hộ cao cấp, dự án của những chủ đầu tư uy tín, dự án đảm bảo các công tác PCCC sức mua vẫn khá ổn định.

Chị Vân Anh, người vừa đặt mua căn hộ TNR GoldSeason, 47 Nguyễn Tuân cho biết:"Khi xảy ra các vụ cháy ở chung cư yếu tố PCCC được vợ chồng tôi đặt lên hàng đầu khi lựa chọn căn hộ. Hầu hết các dự án chúng tôi ưng thì thông tin về PCCC lại không đảm bảo. Khi xem đến dự án TNR GoldSeason, thấy dự án có hệ thống PCCC hiện đại, áp dụng những tiêu chuẩn mới nhất, nên vợ chồng tôi rất yên tâm và không ngần ngại đặt cọc mua căn hộ ở đây luôn”.

Được biết, TNR GoldSeason là một trong những dự án đang có sức hút mạnh mẽ trên thị trường gần đây. Lý giải điều này, chủ đầu tư cho biết dự án hấp dẫn người mua bởi ngay từ khi bắt tay vào thi công, họ đã sẵn sàng chi hàng chục tỷ đồng cho công tác PCCC. Ngay sau khi các sự cố đáng tiếc xảy ra tại một số chung cư, chủ đầu tư đã nhanh chóng công khai thông tin về hệ thống kỹ thuật PCCC tại dự án của mình để khách hàng nắm rõ. Điều này không chỉ có tác dụng trấn an những khách hàng đã giao dịch, mà còn thu hút được sự quan tâm lớn từ những khách hàng mới tìm hiểu dự án.

TNR GoldSeason được trang bị đầy đủ các biện pháp PCCC trong nhà và ngoài trời.

Theo đó, TNR GoldSeason là một trong những dự án có hệ thống PCCC hiện đại hàng đầu tại địa bàn Hà Nội. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy của dự án được đầu tư đầy đủ và chuyên nghiệp gồm các hệ thống báo cháy tự động; hệ thống chữa cháy tự động; hệ thống màn nước ngăn cháy lan; hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy ngoài nhà; hệ thống bình chữa cháy xách tay. Tất cả hệ thống này đều được xây dựng đạt chuẩn nhằm phát hiện sự cố nhanh chóng, chính xác để thông báo kịp thời khi đám cháy phát sinh và xử lý nhanh các tình huống khi có sự cố xảy ra.

Đối với những khu vực riêng biệt như khu vực để xe, khu vực dịch vụ chủ đầu tư đều trang bị hệ thống chữa cháy tự động, chữa cháy vách tường và hệ thống chữa cháy xách tay. Ngoài ra, các phòng kỹ thuật của tòa nhà cũng được trang bị đầy đủ các biện pháp PCCC.

Không chỉ sở hữu hệ thống PCCC hiện đại và đồng bộ, TNR GoldSeason còn được quản lý và vận hành bởi TNR Holdings Việt Nam - Một trong những đơn vị quản lý và phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam. Bằng việc kiểm soát nghiêm ngặt, cảnh báo kịp thời nguy cơ cháy nổ với hệ thống kỹ thuật cao, thường xuyên kiểm tra chất lượng hệ thống kỹ thuật… cuộc sống của những cư dân tương lai tại TNR GoldSeason sẽ được đảm bảo an toàn ở mức tối đa.

Theo ý kiến đánh giá của nhiều chuyên gia, PCCC chính là “vũ khí mới” để sàng lọc chủ đầu tư uy tín một cách nghiêm ngặt nhất. Tại các dự án mới, chủ đầu tư muốn bán được hàng và kích cầu người mua thì phải đảm bảo các yếu tố về PCCC theo đúng quy định. Chỉ khi cuộc sống được đảm bảo an toàn về PCCC thì người dân mới có thể yên tâm tham gia giao dịch tại các dự án.